Maison à vendre 5 pièces ARCENANT (21)

MAISON DE CARACTERE - ARCENANT ( 21700 )
Maison d'environ 84 m2 habitable (94 m2 Plancher) comprenant 5 pièces dont 3 chambres.
Elle se compose d'une cuisine ouverte de 9,51 m2, d'un agréable salon salle à manger de 30,31 m2 avec murs en pierre et poêle à granulés, ainsi que trois chambres de 9,60 m2, 11,44 m2 et 18,50 m2.Une salle d'eau avec douche, vasque et WC complète l'habitation.

La maison allie le charme de l'ancien à un confort actuel : murs en pierres sols rénovés,peintures refaites,doubles vitrage PVC avec volets roulants,pompe à chaleur air/eau,poêle à granulés,éclairage LED et adoucisseur d'eau.Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
La propriété dispose également de belles dépendances, notamment une grange en briques d'environ 42 m2 au sol avec un espace suplémentaire de 70 m2 au 1er, offrant des possibilités d'aménagement.Elle accueille notamment une partie des équipements techniques ainsi que l'instalation de panneaux photovotaïques.Permettant une totale auto-consommation durant les mois ensoleillés.Une cave de 31 m2 ,un vide sanitaire et une petite cabane en pierre d'environ 9 m2 complètent l'ensemble.

A l'extérieur,une cour arborée et clôturée,deux portails et un mur en pierre offrant un cadre agréable.Une pierre à evier et trois récupérateurs d'eau de pluie complètent les équipements extérieurs.

UN BIEN DE CARACTERE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN POTENTIEL D'EVOLUTION. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 820 288 - Greffe de DIJON) Stella CROISET Entrepreneur Individuel 06 18 55 77 20 - Réf.970843